Trang chủ » Thị trường BĐS ‘Trầy Trật” 2 năm mới bán hết

Thị trường BĐS ‘Trầy Trật” 2 năm mới bán hết

Trung bình một dự án bất động sản ở Việt Nam sẽ được các chủ đầu tư bán hết trong vòng 23 tháng. Tuy nhiên có nhiều dự án thì trầy trật hơn 2 năm chưa bán hết còn với những dự án nhà ở giá rẻ thì lại bán hết ngay chỉ trong vòng 6 tháng.

Dự án “trầy trật” 2 năm không bán được

Thực tế đã cho thấy rằng không chỉ ở Hà Nội mà còn rất nhiều dự án tại các thành phố khác như Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bình Dương đã có không ít những dự án sau khi đi vào hoạt động đã không bán được, thậm chí nhiều dự án đã hoàn thành những vẫn chưa có người đến ở.

Xảy ra tình trạng này có rất nhiều nguyên nhân có thể là do giá nhà quá cao, một số dự án thì chưa đầy đủ giấy tờ pháp lý và vướng vào nghi án xây dựng trái phép. Có nhiều dự án thì do chủ quan về khâu quy hoạch dẫn đến nhà đã xây xong những lại không có lối đi. Đây chỉ là một trong số rất nhiều nguyên nhân dẫn đến  nhiều dự án nhà ở đến hơn 2 năm những vẫn trầy trật vì vẫn dậm chân tại chỗ.

Mặt khác, một số dự án nhà ở cao cấp cũng khó thanh khoản hết theo như dự kiến bởi giá nhà quá cao. Có rất nhiều người muốn mua nhưng lại không thể, điều này cũng dẫn đến người bán không bán được mà người muốn mua cũng chịu bó tay.

Nhà ở giá rẻ chỉ  6 tháng đã cháy hàng

Nhà ở giá rẻ cháy hàng là có thật. Sở dĩ nhà ở giá rẻ hiện nay đang được nhiều người săn đón như vậy là bởi vì:

Nhà ở giá rẻ thường giao động từ mức giá 20 – 30 triệu/m². Đây là một mức giá có thể chấp nhận được đối với những gia đình có mức thu  nhập trung bình và thậm chí là có mức thu nhập thấp nơi đô thị. Tuy nhiên trên thực tế lại có rất nhiều dự án nhà ở giá rẻ  thấp hơn mức giá chung bình trên, giá thực tế căn hộ tại nhiều dự án nhà ở xã hội khác điển hình như ở dự án Thanh Hà Cienco 5 thì chỉ giao động từ 9,5 đến 10,5 triệu đồng/ m².

>>> Xem thiết kế chung cư B1.4 HH03 Thanh Hà

Thứ 2: Nhà ở giá rẻ được thiết kế rất linh hoạt với nhiều diện tích khác nhau từ 60 – 80 m². Được thiết kế từ 1 cho tới 3 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ các tiện nghi. Đặc biệt bên cạnh việc thiết kế các căn hộ chưng cư thì các nhà đầu tư còn rất chú trọng đến môi trường sống xanh và các tiện ích, dịch vụ đi kèm khác như mua sắm, vui chơi giải trí, các phân y tế giáo dục cũng được các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng.

Mặc dù các dự án nhà ở xã hội thường cách xa trung tâm thành phố nhưng điều này vấn không khiến thị trường nhà ở giá rẻ giảm nhiệt bởi vì các tiện ích và giá cả quá rẻ của nó. Để thuận tiện cho việc di chuyển và khắc phục vấn đề về khoảng cách, các tuyến đường nối các khu nhà ở giá rẻ tới các quận trung tâm thành phố cũng được các  chủ dự án đầu tư xây dựng. Chính điều này càng khiến thị trường nhà ở giá rẻ thêm phần sôi động hơn.

Lời kết

Một minh chứng tiêu biểu cho dự án nhà ở giá rẻ bán hết trong vòng 6 tháng đó là dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Dự án Thanh Hà Cienco 5, một dự án lớn với diện tích quy hoạch hơn 400 ha và cho đến nay đã mở bán đến 3 đợt. Đợt  mở bán lần thứ 3  là vào tháng 8 năm 2018 và hiện nay cũng trong tình trạng gần hết hàng. Các bạn có thể xem chi tiết website:  thanhha24h.com hoặc liên hệ đến số hotline: 0913 086 735 (Mr Đức Anh) để được tư vấn tốt nhất.

Bán chung cư Thanh Hà Cienco 5

26-09-2018

Hiện nay, trên thị trường các căn hộ chung cư cao cấp trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 đang được mua bán với mức giá từ 10,3tr/m2 tới 23tr/m2 tùy căn tầng. Chúng tôi đảm bảo sẽ mang tới cho bạn mức giá hợp lý nhất phù hợp với nhu cầu và kinh […]

Có nên mua chung cư Thanh Hà giá rẻ

24-09-2018

Chung cư Thanh Hà Cienco 5 Mường Thanh nằm trên vị trí bất động sản ở hà nội nơi đây được kết nối bởi trục đường phía nam và kết nối hà đông đi qua các quận huyện trọng điểm của hà nội, qua một khoản thời gian khởi công chung cư Thanh Hà đã […]

Khu đô thị chung cư Thanh Hà Cienco 5

24-09-2018

Mua được nhà Hà Nội là mơ ước của bao nhiêu người đặc biệt là đối với những người dân lao động… vì rất đắt, khó tìm và pháp lý của chủ đầu tư có được đảm bảo hay không? Không khó khi các bạn đến với chúng tôi. Sàn Mường Thanh phân phối trực […]

Doanh nhân Lê Thanh Thản từ người lính vô danh đến ông chủ BDS

20-01-2018

Hơn 250 ngàn người lao động đang làm việc trong nước và nước ngoài; đã từng xây dựng khoảng 1,5 triệu mét vuông nhà ở bán cho người dân; mỗi năm nộp thuế cho Nhà nước hàng ngàn tỷ đồng;… đó là những nét khái quát nhất về Tập đoàn Mường Thanh của “đại gia” […]

Năm 2018 “Cửa sáng” cho phân khúc nhà ở trung bình tại hà nội

19-01-2018

Năm 2017 đã khép lại với khoảng trên 61.500 giao dịch bất động sản thành công, đây chính là số liệu mà  Hội môi giới BĐS đã thống kê được. Theo các chuyên gia nhận định, năm 2018 sẽ tiếp tục là một năm khởi sắc của thị trường bất động sản. Năm 2018 “Cửa […]

Biến nội thất nhà trở lên ấm cúng giữa mùa đông giá lạnh

17-01-2018

Làm sao để biết được thế nào là thiết kế nội thất đẹp, phòng khách độc đáo ấm cúng vào những ngày đông lạnh, phòng ngủ sang trọng nhưng lại không kém phần tinh tế. Mời các bạn cùng tìm hiểu những bước đơn giản biến nội thất ngôi nhà bỗng chốc trở lên hoàn […]

  • Minh Đức

    0984 988 816

  • Đức Anh

    0913 086 735

  • Mss Minh

    01696 84 84 83

Free WordPress Themes, Free Android Games